防水系统——应用方案
我们的设计方案怎样才最可靠、最有效
防水设计方案是把控防水有效性的一道技术关,施工图纸都是按照国家技术规范进行设计,但为什么大部分工程防水还是会出现渗漏问题?设计的防水材料是否能适应现场施工要求?我们的防水对象到底是什么?我们的设计方案怎样才最可靠、最有效?
常见的防水部位

防水设计需要遵循的几个原则
  依据的标准和规范
      ●《地下工程防水技术规范》 GB 50108—2008
      ●《地下防水工程质量验收规范》 GB 50208—2011
      ●《屋面工程技术规范》GB 50345—2012
      ●《屋面工程质量验收规范》GB 50207—2012
      ●《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB 50300—2013
      ●《预铺/湿铺防水卷材》 GB/T23457-2009
  可以达到"外包、柔性、密封"的效果
      ● 外包:保护混凝土结构"安全",免受水害侵蚀
      ● 柔性:二元蠕变抗裂,防止刚性"开裂"渗漏
      ● 密封:整体密封和节点密封,防止"窜水"致使整个系统失败
  规避几大误区
●  误区一:设计不结合实际选材,过分依赖图集和标准,施工不注重工序配合和细节管理,轻视后期维护
解析:防水是个系统工程,是工程管理学和材料工程学紧密配合的工程,忽视任何一个环节都会造成防水失败。因此要协调好设计、选材、施工和维护等过程,从源头把好设计关,依据防水基本原则选好防水材料,选择专业防水施工单位,精心施工,精心管理。
●  误区二:防水设计不考虑地域环境选择与施工环境相匹配的材料和方案,如将SBS或油性的涂料用于潮湿的地下室施工
解析:北方气候干燥,南方潮湿,把用于干燥环境施工的SBS卷材用于潮湿的地下室施工,是SBS难以通过热熔施工粘结到基础,最后因不可避免的微小破损产生窜水而导致防水系统失败。应选能潮湿施工并能牢固粘结到潮湿混凝土上的防水材料


热熔法胶粘法,在潮湿环境下施工最后窜水渗漏
●  误区三:刚性防水材料(如防水砂浆、渗透结晶性涂料)做为独立防水层用于跨度大的防水基层,如屋 面、地下室顶板、侧立墙等
解析:刚性防水作为独立防水层易受刚性基层开裂影响而产生微小裂缝导致渗漏,应刚柔相济,防水层要与基层变化特性相匹配,尽量避免刚性防水层作为单独防水层。


刚性防水层用于地下室顶板产生渗漏
●  误区四:防水层做在保温层上面
解析:防水层在施工过程中难免出现微小破损,水会经破损处渗漏到保温层,导致雨天小漏,天晴后大漏的现象。在南方防水重于保温,防水层直接做在坚实的防水基层上,避免防水层下面有积水层。


柔性防水层下面有积水层最后导致长期渗漏
●  误区五:隔层施工,如在屋顶做三层SBS防水层,做一道防水层批一道水泥砂浆层;做一层911聚氨酯防水涂料,再做一道自粘卷材
解析:多层SBS中间被水泥砂浆层隔离,SBS和水泥砂浆层界面不相容,遇到破损处,层与层之间形成窜水层,起不到1+1>1的效果,反而比单层维修更加困难;聚氨酯涂料与自粘卷材界面不相容,聚氨酯涂料在干燥过程中有溶剂挥发出来,会破坏自粘卷材和聚氨酯涂料本身的结构。应在采用多层复合防水时,防水层之间要叠加相容